---
title: Cách tính m2 xây nhà chính xác & dễ hiểu nhất
description: "Cách tính m2 xây nhà: Cộng diện tích sàn các tầng và hạng mục phụ (móng, mái, ban công...) rồi nhân hệ số diện tích để ra tổng diện tích xây dựng."
image: https://blog.knauf.com/hubfs/GY_VN/anh-thumb-link-Oct-22-2025-03-07-46-5657-AM.jpg
---

![Diện tích m2 sàn các tầng](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-m2-san-cac-tang.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-m2-san-cac-tang.jpg)

Diện tích m2 sàn các tầng (Nguồn: Internet)

![Diện tích m2 móng nhà](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-m2-mong-nha.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-m2-mong-nha.jpg)

Diện tích m2 móng nhà (Nguồn: Internet)

![Diện tích m2 mái nhà được tính theo các hệ số khác nhau tùy loại mái](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-m2-mai-nha-duoc-tinh-theo-cac-he-so-khac-nhau-tuy-loai-mai.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-m2-mai-nha-duoc-tinh-theo-cac-he-so-khac-nhau-tuy-loai-mai.jpg)

Diện tích m2 mái nhà được tính theo các hệ số khác nhau tùy loại mái (Nguồn: Internet)

![Tính m2 sân thượng thường được áp dụng hệ số 30 - 70% diện tích xây dựng](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/tinh-m2-san-thuong-thuong-duoc-ap-dung-he-so-30-70-dien-tich-xay-dung.jpg?width=1200&length=1200&name=tinh-m2-san-thuong-thuong-duoc-ap-dung-he-so-30-70-dien-tich-xay-dung.jpg)

Tính m2 sân thượng thường được áp dụng hệ số 30 - 70% diện tích xây dựng (Nguồn: Internet)

![Diện tích m2 ban công](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-m2-ban-cong.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-m2-ban-cong.jpg)

Diện tích m2 ban công (Nguồn: Internet)

![Diện tích m2 tầng hầm](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-m2-tang-ham.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-m2-tang-ham.jpg)

Diện tích m2 tầng hầm (Nguồn: Internet)

![Diện tích m2 ô trống (giếng trời)](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-m2-o-trong-nguon-internet.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-m2-o-trong-nguon-internet.jpg)

Diện tích m2 ô trống (giếng trời) (Nguồn: Internet)

![Diện tích nhà chữ L](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-nha-chu-l.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-nha-chu-l.jpg)

Diện tích nhà chữ L (Nguồn: Internet)

![Diện tích nhà chéo](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-nha-cheo.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-nha-cheo.jpg)

Diện tích nhà chéo (Nguồn: Internet)

![Diện tích nhà kiểu tròn](https://25192585.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/25192585/hubfs/GY_VN/dien-tich-nha-kieu-tron.jpg?width=1200&length=1200&name=dien-tich-nha-kieu-tron.jpg)

Diện tích nhà kiểu tròn (Nguồn: Internet)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "Blog",
  "mainEntity" : {
    "@type" : "WebSite",
    "name" : "Knauf Blog"
  },
  "name" : "Knauf Blog",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : ""
    },
    "name" : "Knauf"
  },
  "url" : "https://blog.knauf.com/"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Knauf Việt Nam",
    "url" : "https://blog.knauf.com/vi-vn/author/knauf-việt-nam"
  },
  "dateModified" : "2025-11-20T09:16:12.763Z",
  "datePublished" : "2025-10-22T07:11:08.000Z",
  "headline" : "Cách tính m2 xây nhà chính xác & dễ hiểu nhất",
  "image" : [ "https://blog.knauf.com/hubfs/GY_VN/anh-thumb-link-Oct-22-2025-03-07-46-5657-AM.jpg" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blog.knauf.com/vi-vn/cach-tinh-m2-xay-nha",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject"
    },
    "name" : "KNAUF Information Services GmbH"
  }
}
```