[Giải đáp chi tiết] Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Phần móng: Diện tích phần móng thường được quy đổi khoảng 30% - 50% diện tích sàn (với nhà 80m²). Nếu dùng móng băng hoặc móng đơn sẽ chiếm khoảng 40%.
Các tầng: Cả tầng trệt và tầng lầu đều được tính trọn vẹn 100% diện tích sàn, với mẫu nhà 2 tầng 80m², do đó, tổng diện tích sàn sẽ là 80m² × 2 = 160m².
Phần mái: Tỷ lệ diện tích mái phụ thuộc vào loại mái lựa chọn như sau:\n \n Mái tôn thường được quy đổi 30% - 50% \n Mái bê tông cốt thép khoảng 50% \n Mái ngói kiểu Thái trên khung kèo sắt có thể dao động từ 70% đến 100%. \n \n
Sân thượng/ban công: Thông thường được tính trong khoảng 50% - 70% diện tích thực tế.

Khi bạn hiểu rõ cách tính tổng diện tích xây dựng, bảng dự toán chi phí sẽ chính xác hơn (Nguồn: Internet)

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn theo từng hạng mục là cơ sở để lập dự toán và lựa chọn gói thầu trọn gói phù hợp

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn theo từng hạng mục (phần thô, hoàn thiện) là cơ sở để lập dự toán và lựa chọn gói thầu trọn gói phù hợp (Nguồn: Internet)

Các gói nội thất từ cơ bản đến cao cấp, giúp bạn dự trù chi phí làm nội thất sau khi xây thô nhà 2 tầng 80m2 (Nguồn: Internet)

Chi phí phát sinh bao gồm phí pháp lý, thiết kế chi tiết và các thay đổi về vật liệu, ảnh hưởng đến tổng ngân sách xây nhà 2 tầng 80m2 (Nguồn: Internet)

Vị trí xây dựng (thành phố hay nông thôn, nền đất cứng hay yếu) là yếu tố quyết định đáng kể chi phí xây nhà 2 tầng 80m2, đặc biệt là chi phí nền móng (Nguồn: Internet)

Thiết kế nhà 2 tầng 80m2 càng phức tạp, chi phí thi công càng tăng cao do tốn kém vật liệu phụ và nhân công

Thiết kế nhà 2 tầng 80m2 càng phức tạp (nhiều góc cạnh, mái Thái cầu kỳ), chi phí thi công càng tăng cao do tốn kém vật liệu phụ và nhân công (Nguồn: Internet)

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện có tác động lớn đến tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 và chất lượng công trình

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh) có tác động lớn đến tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 và chất lượng công trình (Nguồn: Internet)

Thiết kế tối giản, phong cách hiện đại là cách hiệu quả nhất để giảm chi phí nhân công và vật liệu phụ

Gia chủ nên ưu tiên thiết kế tối giản, phong cách hiện đại cho nhà 2 tầng 80m2 là cách hiệu quả nhất để giảm chi phí nhân công và vật liệu phụ (Nguồn: Internet)

Bình Luận